新加坡企业交易总值今年增三成至727亿元 资本市场仍然炽热

　　据《联合早报》12月12日报道，新加坡今年的企业并购、私募基金和首次售股计划交易值达到554亿美元（727亿新元），比去年高出了三成以上，显示新加坡资本市场仍然炽热。

　　展望明年资本市场，分析师预测，随着全球经济逐步回暖，预料企业交易活动将保持活跃势头。

　　根据独立估值公司美国评值（American Appraisal）昨天发布的“交易趋势2014”报告，截至昨天的全年新加坡并购、私募基金和首次售股计划（IPO）等企业交易活动，共达416宗，总值554亿美元，比去年同期的425亿美元，增加了超过30%。

　　这些交易主要以并购交易为主，共有346宗，总值507亿美元。其中，一些主要的并购交易包括新加坡政府投资公司以81亿美元收购美国工业房地产公司IndCor、淡马锡控股以56.7亿美元收购屈臣氏（Watson）部分股权，以及华侨银行以49.97亿美元收购香港永亨银行等。

　　美国评值新加坡董事经理克里希楠（Srividya Gopalakrishnan）受访时表示，今年新加坡并购交易值比去年增长四成左右，主要是新加坡主权基金如GIC和淡马锡控股的投资活跃，带动整体企业并购交易值。

　　她指出，今年共有八宗价值超过10亿美元的并购交易，而GIC和淡马锡控股参与了其中的五宗交易。

　　房地产并购交易最活跃

　　从行业领域看，克里希楠也表示，今年房地产的并购交易最为活跃，占并购交易总值的45％，这凸显了投资者对房地产领域的前景感到乐观。

　　她说：“本区域主权基金在区域内及全球的企业展开了巨额投资。当中，有显著投资是投入于着重资产的企业。”

　　除了GIC收购IndCor公司外，其他一些规模较大的并购项目还有星狮地产（Fraser Centrepoint )以20.9亿美元收购澳洲置地(Australand）；吉宝房地产信托（Keppel REIT）以9.67亿美元收购Central Boulevard Development三分之一股权，后者持有滨海湾金融中心（Marina Bay Financial Centre ，简称MBFC）第三大厦。

　　在私募基金方面，今年新加坡交易情况也显得相当活跃，有多个私募股权基金纷纷投资本地企业，例如美国私募股权投资公司KKR以11亿美元全面收购本地上市公司好运集团（Goodpack）、日本电信大企软银（SoftBank）投资2亿5000万美元在第三方德士预定GrabTaxi，以及美国私募基金Advent International投资2亿3530万美元在本地补习中心The Learning Lab等。

　　整体而言，私募基金今年在本地有47个投资案，总值24亿美元，比去年同期增长逾170％。

　　IPO市场今年表现不理想

　　至于在IPO交易方面，新加坡IPO市场今年表现并不理想，特别是上半年，在新加坡挂牌上市的公司只筹集到6.94亿美元资金。虽然步入下半年市场逐步活跃，有多个信托如日本高尔夫球商业信托（Accordia Golf Trust）、辉盛国际信托（Frasers Hospitality Trust）和IREIT国际上市，使到新加坡今年至今有23个IPO，筹集共23亿美元，但仍比去年IPO市场筹集到的55亿美元，少了一半以上。

　　克里希楠表示，今年新加坡IPO市场筹集资金大幅减少，除了因为一些上市计划延期，更重要的是，如中国和印度等IPO市场开始活跃起来，导致投资者对新加坡公司的上市计划的投资兴趣减少。

　　但谈到明年企业交易情况，克里希楠表示，本区域有超过50宗企业交易正在进行中，当中有总值260亿美元的交易可在下来几个月完成，因此明年企业交易仍然保持强劲势头。