新加坡留学生活指南——租房技巧

　　虽然有些学校会为学生提供宿舍，但到新加坡留学的学生还是以自己租房的居多。而租房的方式各种各样。新加坡教育联盟网（http://www.studysg.com）的凤燕飞老师曾在新加坡学习生活多年，且看她如何为我们解释租房的方方面面。

　　常见的租房方式:

　　1、政府组屋:分为单房、二室一厅、三室一厅等等,一般情况下,租一间普通房不包水电每月大概在500—800新元不等,具体租金根据房屋所处地段、房内设施、同住人数等情况而定,但相对其他方式,较为便宜。

　　2、私人公寓:一般只包住,每月每间房大约需700—1300新元不等。

　　3、学生公寓:分为豪华国际学生公寓和洋房学生公寓两种。前者具有国际一流管理水准,包办学生吃、住、洗烫、学业监督以及医疗保健,一般提供两人间或三人间,费用约为每月1500新元;后者也包办学生吃、住、洗烫、学业监督等,费用约为每月900新元。

　　和国内一样，新加坡出租屋的房主，有的是房东本人，有的是中介方。尤其私人公寓的“无主屋”（房主不和房客同住），不少是中介在办理。无论是哪一方，在租房的过程中都有一些小技巧。

　　1、租房前先和房主交流。看房主是不是一个随和的人，房东和气生财，你住进去也比较舒心；如果遇到一位刻薄、多事，甚至卑劣的房主，指不定会生出多少枝节呢；尤其留学生初来乍到，更容易被欺生。所以会察言观色很重要。

　　2、了解租房行情，避免遇到漫天要价的黑房主或黑中介。

　　3、注意当地人的思维方式和说话方式。通过对方的言语、神态和用词等判断是否还有还价的余地。

　　4、取得房主的“同情”，好让他用最优惠的价格将房子租给你。这方面的技巧，就要靠各位留学生们自己体会了，如果你遇到一位好房主，不但房租会减，甚至还会给你个大折扣。

　　5、合同很重要。凡事多一个心眼，尤其在钱上，一定要签好合同，并且搞清楚合同的条条款款。比如房租中包不包水电费、管不管上网、有没有清洁等业务，都要在合同中标注清楚。“先小人后君子”，丑话说前头，这是全世界通用的。

　　总之，租房作为新加坡留学生活中的重要组成部分，其中却蕴含很多学问，无论是租赁的过程，还是租后生活终于同租者、房主的交往，都会在无形中提高留学生的自理能力、沟通能力。“留学新加坡不仅仅是掌握知识、开阔视野，一个人在海外的生活经历，更是一笔宝贵的财富。”凤燕飞老师总结说。