新加坡移民 投资房地产是首佳选择

　　新加坡发展商兴建的公寓项目是精装修，装入厨房卫浴，而且共用设施多元化，环境绿化舒适。越来越多的中国买家前往新加坡海外置业，他们偏爱面水和临近学校的房子。中国新移民最喜欢的地区是东海岸、武吉知马、乌节路。

　　新加坡留学网（http://sg.ailiuxue.com/）了解到，新加坡的住房大致分为三种：带地别墅、私人公寓和组屋，其中组屋由新加坡政府建设部门统一投资、开发、规划、设计、建造，出售给新加坡公民居住。而私人公寓可供外国人购买。

　　据新加坡最大的私人房地产开发商透露：中国买家占海外买家的四分之一，而且数量仍在增长。

　　为增加私人住宅市场售价的透明度，新加坡市区重建局从2007年7月起，在每个月的15日中午12点半，公开上一个月私人房地产有关信息，包括价格和所售出的私宅单位。

　　新加坡房屋是可以以期房的形式进行预售。在政府监管下，付款方式是除了首付款，之后完成地基工程付一成费用，墙壁完成再付一成费用，以此类推，这样可以减轻购房者付款和贷款的双重压力，让购房者有时间周转资金。外国人也享受与新加坡人同样的贷款政策和程序，最高可申请至70%的贷款。

　　随着新加坡政府推出吸引富有的外国人成为永久居民的计划，房地产界人士表示，2013年将加大吸引海外买家到本地购买私人房产，尤其是中国买家。

　　越来越多中国人到新加坡做生意，还有中资企业在新加坡挂牌上市，这也有助于带动本地的私宅。新加坡房地产咨询公司的调查报告也显示，未来的几年里，新加坡房地产市场将是最受到外国人欢迎的市场之一。在新加坡这个花园城市居住跟投资房地产是首佳的选择。

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