新加坡土管局：乌敏岛村民无须搬迁

　　新加坡国家发展部和土地管理局表示，乌敏岛展开普查目前的规划意向是尽可能长时间保留乌敏岛的质朴特色，作为新加坡人的户外游乐场。“有鉴于此，岛上村民没有必要迁离。”

　　上月12日，乌敏岛的22户村民接获由建屋发展局代土管局发出的普查通告，标题写着：“普查通告：清除日前征用作为乌敏岛探险公园的建筑”。

　　通告指说，为清除之前被征用的“非法住屋”（squatter house），土管局人员将上门做普查，以鉴定居民是否符合搬迁赔偿的条件。

　　有关当局在答复里说，这22户人家早在1993年已接获通知，他们会受到公共发展计划的影响，发展包括建设休闲公园。配合乌敏岛自然质朴的特色和规划意向，休闲公园也加入户外探险的元素，如脚踏车道、远足步道、露营地等。

　　这些设施从1994年至2005年已分阶段完成，并让更多人到岛上寻幽探秘，享受自然景观。哥丹越野脚踏车公园也在2008年启用。

　　土管局是在近期审查时，发现并非所有村民获得他们应有的搬迁赔偿。这次的普查除了鉴定他们是否符合搬迁赔偿资格，也为了解他们的去留意愿。

　　普查从本月3日开始，预计在今年6月完成。

　　为协助居民了解这次普查，土管局人员已在上月23日与居民会面，解释普查的目的和有关事项，并强调他们不是被迁移。

　　建屋局会协助土管局鉴定居民的搬迁赔偿资格，并计算赔偿数额。只要屋主能出示文件证明所有权，就能获得赔偿。

　　答复也指，这些居民目前是在没有临时租用准证的情况下，占用国有土地。如果他们希望继续留在乌敏岛，须要取得土管局发出的临时租用准证，并支付土地租金。

　　基于租金是同市场价格挂钩，一些居民可能一时间会面对经济困难，因此土管局将分阶段逐步征收租金。这意味着，居民从第六年起才支付全额市场租金。

　　另外，如有必要，政府也会提供其他形式的援助，帮助有困难的家庭。援助范围和类型取决于每个个案的情况。

　　发言人说：“据我们了解，大多数居民已经联系建屋局预约。我们将与居民保持联系，了解他们在索赔方面是否需要额外援助。”

　　住在淡滨尼的玛莉亚（54岁，家庭主妇）说，祖父约10年前过世后，家人一致决定将乌敏岛房子转到她名下，每年她都会支付房地产税。

　　玛莉亚不介意支付租金，但希望有关当局能给予合理的赔偿，尤其是那些无法证明所有权的屋主。她说：“房子需要不少钱来维修，我现在是靠开放房子供人参观使用才能维持。如果租金太贵，赔偿又不多，我们要如何保留房子？”

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