新加坡牛车水珠光大厦业主接受赔偿配套

　　新加坡土管局发表文告说，在243名牛车水珠光大厦业主中，241人（99.2%）同意接受土管局的赔偿配套，剩下两名业主则获准延长回复时间。

　　至于175名商业单位租户，除了一人没有回复，其余174人（99.4%）接受土管局的配套。尚未回复的该名租户要是有合理的理由，土管局准备让他延长回复。

　　赔偿配套包括法定和额外赔偿（ex-gratia payment）。法定赔偿包括由独立估价师以新加坡房产市价评估的产业市值，以及合理的花费赔偿如搬迁费、购买新产业的印花税和律师费。额外赔偿则是为补偿征用土地对业主和租户带来的经济冲击，以业主及租户个人的情况来拟定数额。

　　有关征用珠光大厦的赔偿配套在上月27日公布后，业主和租户可在两周内决定接受或上诉。土管局过后接到两人上诉，但他们在前天撤销上诉。换句话说，牛车水珠光大厦的业主及商业单位租户都没有针对赔偿配套提出上诉。

　　珠光大厦199家店铺及44个住宅单位将在明年8月交还给政府。

　　政府去年8月宣布征用珠光大厦后，丹戎巴葛集选区议员英兰妮就一直协助业主与当局对话，协助一些不满的租户向土管局提出请求，如增加赔偿数额。土管局过后做出相应调整，其中业主的额外赔偿调整后增加一倍。

　　英兰妮对几乎全部业主和住户同意接受赔偿配套表示高兴。她说：“他们（业主和住户）都很感激额外赔偿增加，这将可抵消他们搬迁的费用。”

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