新加坡房地产税修正法案 公众所提八项意见难实行

　　针对新加坡房地产税2013年修正法案，新加坡财政部日前发表了公众提呈的八项反馈意见，并对这些意见将无法实施作出解释。

　　在该部门所收到的八项反馈意见中，六项是针对无人居住住宅的房地产税退款，其余两项则是针对阐明住宅与非住宅房地产的定义。

　　估税上诉期延长到30天

　　有关的房地产税修正法案，是于今年财政预算案时宣布的政策改变，其中包括取消无人居住的住宅与非住宅所享有的房地产税退款，以及阐明住宅与非住宅房地产的定义，以制定住宅房地产的累进房地产税率（progressive property tax）等两项修正法案。它们将在明年1月1日正式生效。

　　另外，修正法案也把针对房地产税估税的上诉期从目前的21天延长到30天。

　　就房地产税退款，有公众建议，财政部可考虑减低无人居住住宅的的房地产税率，或者保留无人居住房地产税退款，不过为这退款数额设限。

　　另外也有公众建议，对于仍在建筑的房地产项目，可在该项目达到一定占用率或取得临时入伙证的两年前，才实施房地产税。

　　对此，财政部回应表示这些建议并不可行，因为房地产税是针对房地产拥有权的税收，不受该房地产是已占用或空置等因素影响。

　　就累进房地产税率，有公众建议那些拥有多个房地产作投资用途的业主，他们的租金收入应另加更高所得税率。

　　财政部也认为这建议不可行，因为在累进所得税率的机制下，当个人包括租金收入在内的总收入增加时，他所需支付的税收也会相应地增加。