新加坡房产：组屋与公寓介绍

　　新加坡建屋局(HDB)的组屋计划是新加坡的创造，也是最为世界各国称道的公共住屋计划成功范例，在新加坡有超过80%的居民居住在HDB公共住房里。根据新加坡政府规定，只有新加坡公民可以买新的HDB组屋，永久居民只能在市场上买超过五年的新加坡二手房。

　　HDB组屋分类：

　　（1）2房式组屋 ：1 间卧室，实用面积大约45平方米 。

　　（2）3房式组屋 ：2 间卧室，实用面积大约70平方米。

　　（3）4房式组屋 ：3 间卧室，实用面积大约80-105平方米。

　　（4）5房式组屋 ：3 /4间卧室，实用面积大约110-125平方米。

　　（5）行政公寓 （EA）：3/4 卧室，套内面积大约150平方米。

　　（6）行政双层公寓（EM） ：同行政公寓一样，但是双层的。

　　HDB管辖的公寓：

　　（1） 执行共管公寓（EC）：类似私人共管公寓，但只有符合条件的新加坡公民可以买。

　　（2） 中等入息公寓（HUDC）：套内面积比普通组屋更大，但多数没有像共管公寓的设施。目前已经没有再建造这类公寓了，已有的多数也已转成有保安设施的私人公寓了。

　　私人公寓

　　私人公寓，面积从不到50平方米到几百平方米都有。单位类型从单间1, 2, 3和4卧室单位到顶楼双层豪宅。这类公寓外国人可购买，没有限制，公寓居民分享公寓设施 譬如俱乐部、操场、健身房、游泳池、网球场和烧烤台，一般上使用设施都无需付费。多数公寓有24 小时安全监视和对讲机装置。

　　新加坡私人公寓分类：

　　（1）共管公寓（Condo/Apartment）:公寓以及设施。

　　（2）高层公寓（HiRise） ：通常没有设施。

　　（3）低层公寓（LoRise） ：通常没有设施。

　　（4）阶梯公寓（WalkUp）： 没有电梯的低层公寓。