新加坡房产投资受青睐

　　近年来，投资海外房产受到越来越多投资者的青睐。因为海外房地产市场行业规范，而且投资回报收益稳定，风险也相应较低，而且购买海外物业对成功移民和子女留学有相当大的帮助，所以海外房地产受到了不少国内人士的关注。而新加坡，有着高品质的生活，凭借稳定的商业环境、优越的投资环境、有远见以及高素质人力队伍和利好的移民政策吸引着来自世界各地的移民投资者。也成为海外房地产的一个投资热门地之一。

　　目前，新加坡正转型成一个具有活力的国际城市。许多吸引全球投资者和游客的项目措施仍在如期进行：国际金融中心滨海湾金融中心，拉斯维加斯金沙集团投资的滨海湾综合娱乐城，马来西亚云顶集团投资的圣淘沙名胜世界等。

　　随着新加坡政府发展经济措施的逐步推行，新加坡的经济与投资环境也将进一步的平稳向前，所以目前已经是新加坡房产自住及投资的最佳时机。

　　根据新加坡的私人住宅成交量统计，中国买家占海外买家的四分之一，而且还在呈上升的趋势。越来越多的中国买家前往新加坡投资置业，他们偏爱面水和临近学校的房子，因为这些区域的房子环境优美，方便子女入学。而中国新移民最喜欢的地区有东海岸、武吉知马和乌节路。

　　目前，新加坡的私人住宅的价格约为每平方米4万元人民币到十几万人民币不等，不同的是，新加坡购房时以套内面积计算。

　　与中国不同，新加坡发展商兴建的公寓项目是精装修，装入厨房卫浴，共用设施多元化，环境绿化舒适，且土地使用期限是99年或永久。

　　新加坡房屋也可以期房的形式进行预售。在政府严格监管下，保障购房者权益，外国人也享受与新加坡人同样的贷款政策和程序，最高可申请至70％的贷款，银行贷款利率非常低，只介于2％－2．5％之间。