中国富豪为什么喜欢在新加坡买房？

　　让富豪放心——新加坡房产的严格保密制度

　　说到富豪的新加坡房产，必须要从八卦讲起。

　　“八卦报纸爆料谁谁谁住在哪哪哪，可信么？”——新加坡房产保密措施做得非常好。除了屋主自己承认的信息，其余小道消息的真实性都无从保证。

　　新加坡房产的保密制度：

　　如果知道房产地址，要找主人是可以的；如果知道人名，护照号码，要查拥有的房产，是不行的。

　　明星、富豪为何热衷于投资新加坡房产？

　　除了房产保密政策之外，新加坡的房地产市场还拥有以下吸引人的外资投资环境：

　　- 房地产市场受到良好的监管

　　- 透明的外资所有权法律

　　- 没有限制公寓的外资所有权

　　- 无货币管制

　　- 无资本收益税

　　- 不会对房地产的出售征收预扣税

　　- 外国人在法律上可享有按揭贷款。银行贷款总额可为购买价的70%。

　　- 低住宅货款利率，为每年1.3%（超级低有木有）- 根据法律规定，开发商应设立一个托管账户，这有助保障买主的利益，因为这个账户的金额只可用于项目的营销和开发- 为进一步保障买主利益，新加坡政府要求所有房地产开发商根据议定的付款时间表向买主收款。从开发商处直接购买全新未落成的单位的付款时间一般为三年- 在新加坡，开发商只有在规划及营销获得市区重建局的许可后，才能发售项目- 受到妥善保护的房地产权益- 二手市场活跃，易于出售房地产- 租售比高，投资回报率高且回报快

　　此外，对于中国人来说，新加坡也是生活、工作和娱乐的最佳移民选择之一：

　　- 中英双语环境

　　- 政治经济环境稳定

　　- 安全和安心的城市国家，宜于生活、工作和娱乐

　　- 生活环境舒适，有花园城市之称

　　- 移民政策欢迎人才和富裕人士

　　- 透明的法律框架体系

　　- 新加坡是亚洲的银行中心，有严密的银行保密法

　　- 不对利息收入征税

　　- 不对国外收入征税

　　- 不征遗产税

　　- 个人所得税较低

　　- 企业所得税较低，每年18%