贷款利率低廉 新加坡房产受热捧

　　据新加坡房产网（http://www.housesg.cn/）了解，由于新加坡房产首付比例高、贷款利率低，居住和教育环境好，越来越多的中国人选择新加坡房地产投资。

　　据远东机构调查数据显示：2012年1～2月新加坡私宅买家中，有81%是新加坡人，外国人和新加坡永久居民(没有公民权的居民)只占19%，而其中的外国买家，来自中国内地的占25%，仅次于来自马来西亚的买家(27%)，超过印尼的买家(24%)。而根据去年11月发布的一组数据显示，来自中国的购房者已超过印尼和马来西亚的购房者，成为新加坡豪宅的第一外籍买家。

　　该负责人表示，外国人在新加坡买房可申请房屋总价70%的贷款，利息率仅为1%～2%，低利率购房贷款、居住环境等软件是吸引海外人士在此置业并长期居住的重要方面。

　　有统计显示，全世界最富有的人群里，有8.8%住在新加坡，而且新加坡住宅空置率一直在6%左右的低水平，租金指数却在不断上涨，由于租房需求多，目前租金回报率达4%～5%。这更加坚定了投资者在新加坡置业的信心。

　　据了解，在中国房产投资者中，也经常可见厦门买家的身影。专家介绍说，他就曾接待过一个来新加坡投资房产的厦门团。这个由近10个人组成购房团，每人买了一套价格在400万元人民币左右的小型私人公寓。据介绍，因为永久地契的别墅仅限新加坡公民购买，所以中国的买家多数是购买公寓。目前，主流的公寓售价为5万～20万元/平方米，按套内建筑面积卖房，无公摊，带车位，且均为精装房。