新加坡丹戎巴葛中心私宅“TP180”下半年推出

　　国浩置地（GuocoLand）预计在2016年建成的首个综合发展新加坡房产项目“丹戎巴葛中心”，除了有38层楼高的甲级办公楼、五星级商务酒店和六层楼高购物中心外，还有近200个新加坡私宅单位。高度达海拔290公尺的私宅项目“TP180”，也将是新加坡最高的私人公寓。

　　国浩置地日前举行推介仪式，介绍丹戎巴葛中心的设计模型和发展计划，其中主要建筑从180公尺起（约50层楼高）至290公尺都是私宅单位，提供一览无遗的海景和城市风景。它的高度比位于其附近高度达海拔250公尺的公寓项目Altez，还高出约40公尺。

　　国浩置地首席营运官郑馨尧透露，“TP180”计划于今年下半年在市场推出，其中包括一房式、二房式、三房式和顶层豪宅等各类型私宅单位。问及这些私宅单位的预示尺价时，郑馨尧不欲透露，只说“它们都属于优质私宅，犹如收藏品般”，意味着这个私宅项目售价将不便宜。

　　据了解，丹戎巴葛地区的一些私宅项目如海天大楼（The Icon）、The Clift和安顺路的SkySuites @ Anson等，单位售价介于每平方英尺1800元至2500元。

　　郑馨尧表示，TP180位于丹戎巴葛地铁站上方，可直接和地铁站地下走道网络相连接，交通非常方便。此外，它位于中央商业区附近，并可通往资金大厦（Capital Tower）、凯联大厦（International Plaza）和珊顿道8号等商业大楼。

　　他说：“丹戎巴葛是一个历史悠久的地区，近年来吸引不少餐饮娱乐店家，形成一个趣味和多样化的地区，相信将能吸引不少私宅买家。”

　　目前在洽谈租约

　　丹戎巴葛中心拥有总面积达85万平方英尺的甲级办公楼，以及总面积达10万平方英尺的购物商场。郑馨尧说，集团目前正与一些公司和零售商店洽谈租约，预计接下来一两年会陆续敲定这些租约。

　　对于办公楼租户，郑馨尧说集团并不会专注于金融业相关领域的租户，而会广泛寻求各行业租户，包括位于西部地区的跨国公司以及位于中央商业区的企业等。

　　国浩置地是于2010年以17亿元，即每平方英尺1006元的标价，标得这一幅占地1.5公顷、总建筑楼面169万7956平方英尺的99年地段。这也是该集团首个综合发展项目。

　　郑馨尧说：“集团首次推出综合发展项目，展现集团要进军另一房地产市场的雄心壮志。我们将会继续寻找适当机会，在未来推出更多综合发展项目。”

　　他相信在集团的精心策划下，丹戎巴葛中心将能为丹戎巴葛地区注入新的活力，并成为提供优质商业与生活环境的建筑地标。

　　丹戎巴葛中心将由美国芝加哥SOM公司设计和建造。SOM设计行合伙人阿巴丹（Mustafa K Abadan）表示，丹戎巴葛中心注重环境可持续性，比如主要建筑将大量使用高科技玻璃，以减少新加坡赤道猛烈阳光的冲击。另外，中心也设有绿意盎然的空中花园和广阔社区空间，支持更宜居环境。

　　第三季业绩出现亏损

　　另一方面，国浩置地昨天发布第三季和首九个月业绩，集团第三季业绩出现1333万元净亏损，去年同期它取得净利16万元。集团营收下滑12％至9243万元，每股亏损1.2分，净资产值2.13元。

　　国浩置地股价昨天闭市报2.28元，上涨2分或0.9％。

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