新加坡购房：怎样选心仪的房子？

　　新加坡楼市火热，但是想买到心仪的房子，也是需要花精力的，新加坡房产网总结了以下四点：

　　一．首先你要必须时刻记住，地点是决定房产价值的第一要素。

　　这个道理每个人都懂，但是有人仍然在选择时偏向价格较低的房子。在经济许可范围内，应尽量选择中心地区或靠近MRT的地方。即使遇到经济萧条，这些地区的抗跌性是很强的。

　　二．买市区还是买郊区的房子。

　　新加坡不大，但也不小。应以离上班地点半小时车程内的距离为首选，这样算下来每年要省下大把的时间。

　　另外，如果是选择在郊区购房，应尽量靠近MRT或LRT的地段。如乘坐东北线的地铁，从盛港到莱佛士的时间为30分钟，这个距离就算是刚刚好。

　　如果考虑到居住环境，郊区的房子会比较好一些。

　　三．量力而为。

　　现在的银行贷款利息非常的低，但不会永远这么低。

　　买房子一定要想到5-10内的供房能力，应以是不超过收入的30%的月供为宜。还应考虑到今后加息的可能和其他不可预测的事情发生。

　　四．房子一定要有亮点。

　　买房子切忌买到“普通”的房子。你的房子不需要特别豪华，只要有一个亮点就够了。这个亮点可以是：高楼风景；一个落地窗；一个精心打造的阳台；一个高居架的房子；特别大的厨房；或是浴室多出一个窗户。

　　这个亮点可以把你的房子和其他“普通”的房子区别开来，使你居住得更惬意舒适。

　　从卖房子的角度看，你家的这个亮点，很有可能就是促使将来潜在买家做出决定的因素。